Serviço de Mediação - Procura e Negociação de Imóveis

PROCURA E NEGOCIAÇÃO DE IMÓVEIS

Procuramos e negociamos o imóvel ideal, tendo em conta todas as necessidades, critérios e objetivos dos nossos clientes, apoiados por um portefólio baseado em todo o mercado de imóveis disponíveis para venda em Portugal.

​O nosso objetivo é garantir a satisfação dos nossos clientes, defendendo os seus interesses na procura, negociação e aquisição de um imóvel. Procurar, encontrar e negociar o imóvel nas melhores condições e preço.

​Trabalhamos em parceria com todas as agências imobiliárias, corretores devidamente licenciados para a atividade de mediação, e também com os proprietários e/ou intermediários representantes na venda dos imóveis.

​​Somos especialistas na negociação de imóveis, por isso sabemos que quando encontramos o que o nosso cliente procura, quanto mais conseguirmos negociar o valor de compra, mais o nosso cliente poupa e mais nós ganhamos.

​Os nossos honorários:

Os nossos honorários para este serviço integrado de "procura e negociação", são pagos apenas com a concretização de negócio, e com base numa percentagem fixa de 10% sobre o valor da margem negocial que conseguirmos alcançar.

Mas, só cobramos ao nosso cliente, se essa margem for superior a 10.000€ de abaixamento no preço final do imóvel. Caso contrário não cobramos o nosso serviço.

​(Exemplo: Caso a margem de negociação, entre o valor pedido e o valor de acordo para aquisição, seja de 20.000€, cobramos 10% sobre esse valor. Neste caso o nosso cliente poupa 18.000€ e os nossos honorários serão de 2.000€.)

​Os passos do nosso processo:

1º - Recolha de informação e desenvolvimento de briefing para procura do imóvel ideal

2º - Pesquisa de imóveis adequados e Apresentação de propostas adequadas

3º - Feedback do cliente e sinalização dos imóveis de interesse

4º - Análise e validação das condições, especificidades, localização exata e zona envolvente; visita prévia aos imóveis sinalizados

5º - Agendamento de visita conjunta com cliente aos imóveis com viabilidade

6º - Seleção do imóvel ideal, após visita conjunta

7º - Análise de conformidade da documentação, estratégia para negociação e apresentação de proposta de aquisição

8º - Acompanhamento e assessoria no trâmite de todo o processo de aquisição até à Escritura Pública.

       (Acordo, Reserva, CPCV, Impostos, Escritura)